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Nouveauté

Maison 5 pièces de 100 M²

Sains-en-Gohelle (62114)

Idéal jeune couple ou personne seule maison à conforter avec beaucoup de potentiels à deux pas du centre-ville de Sains-en-Gohelle.

Venez découvrir cette jolie maison d'une surface habitable de 100 M² avec 2 chambres en enfilade et possibilités d'une 3ème au RDC.

Elle se dispose de la façon suivante:

une pièce de vie salon salle à manger communicante et lumineuse de 38 M², un bureau de 9,53 M² pouvant faire office de 3ème chambres au RDC, une cuisine équipée de 9,49 M² et une salle de bain de 5,19 M².

L'étage est composé de 2 chambres spacieuse en enfilade donnant sur le jardin d'une surface au sol de 20 et 14 M² agrémentées de dressing.

Tout à l'egout, chauffage électrique, faible taxe fonciére (281€) ainsi qu'un jardinet de 40 M² sans vis à vis complète ce bien.

Les écoles, le collége ainsi que les commerces et le bureau de poste se trouvent à moins de 5 minutes à pieds.

Le marché anime le quartier le mercredi matin.

Contactez rapidement votre agence Abithéa Artois Douaisis pour la visiter.

Bérengère Grinenwald tél 06 29 45 13 70 mail : grinenwald-berengere@abithea.fr

Prix du bien 116 600 € HAI*
Pièce(s) 5
100
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62114
Ville Sains-en-Gohelle
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 118 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 286 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus