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Maison 7 pièces à vendre à BAILLEUL SIR BERTHOULT

Bailleul-Sir-Berthoult (62580)
Réf : 405
CHARMANTE MAISON DE 183 M² AU CALME AVEC JARDIN Venez découvrir cette splendide maison en brique d'une surface de 183m² bâtie sur 448m² de terrain au coeur du village de Bailleul Sir Berthoult et à seulement 8 km d'Arras. Elle propose un vaste salon salle à manger de 57m² avec vue sur le jardin, sol en marbre et poutres en bois apparentes , avec une cheminée fonctionnelle. Une cuisine équipée de 17m² s'ouvrant sur une véranda de 17m². Vous apprécierez de trouver une salle de bain de 6 m² avec baignoire, bidet et WC au rez de chaussée, un agrandissement de celle-ci est possible pour éventuellement y ajouter un espace buanderie. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres de 12 à 28 m² avec leur sol en parquet puis des combles de 100 m² à aménagées avec cette surface supplémentaire il est possible de créer une deuxième salle de bain, d'autres chambres, un espace de travail .... libre cours à votre imagination et vos besoins. A ceci s'ajoute un garage de 28m², une cave de 26m², 45m² de dépendances, et bien sur un espace terrasse et jardin pour apprécier les beaux jours en famille ou entre amis. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Lucie Aubrac. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. On trouve un bureau de poste et deux restaurants non loin du logement. Cette maison a un indice DPE de classe E (293 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F (58 Kg CO2/m²/an). 249 100 € honoraires inclus: 235 000 € hors honoraires; honoraires: 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Abithéa Artois Douaisis. Avec vos conseillers : Lattuca Nathalie au 06 32 01 75 68 Mail : lattuca-nathalie@abithea.fr Duchauffour Julie au 06 18 78 43 56 Mail: duchauffour-julie@abithea.fr
Prix du bien 249 100 € HAI*
Pièce(s) 7
183
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62580
Ville Bailleul-Sir-Berthoult
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 448 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 335 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus