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Sublime plain pied individuel de 206m ²

Saint-Laurent-Blangy (62223)

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Venez découvrir cette sublime maison de 8 pièces au calme de 206,11 m² et de 1 676 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall qui dessert deux pièces à vivre (de 16 et 42 m²), une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 21 m², l'espace nuit se compose de trois chambres (entre 12 et 14 m²) dont une suite parentale avec son dressing attenant, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Pour compléter ces belles prestations, ce bien est bâtie sur un spacieux sous-sol, avec différents espaces tels que : une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une salle de sport, un espace détente et un garage pouvant accueillir jusqu'a 3 véhicules. La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Ce bien possède aussi une terrasse et un jardin, des atouts assurément. C'est une maison de plain-pied d'un très bon standing. Elle date de 2001. Elle est en excellent état grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. La maison se trouve dans la commune de Saint-Laurent-Blangy. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (136 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 780 000 € (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison : RAIMUNDO Mathilde 07.60.59.06.93 raimundo-mathilde@abithea.fr DULARY Eudoxie 06.09.14.68.98 dulary-eudoxie@abithea.fr

Prix du bien 780 000 € HAI*
Pièce(s) 8
206.11
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62223
Ville Saint-Laurent-Blangy
Surface habitable (m²) 206,11 m²
surface terrain 1 676 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Sous/sol OUI
Cave OUI
Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus