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 Belle opportunité à saisir!!

Courrières (62710)
Réf : 5390

Maison avec un beau potentiel.

Proche du centre ville.

Au rez de chaussée, vous entrez sur un vaste salon séjour de 34 m² avec une belle luminosité, suivi d'une grande cuisine de 15,5m² que vous pourrez équipée selon vos goûts, une grande salle d'eau de 9,50 m² avec actuellement une douche et une simple vasque mais la possibilité d'y rajouter une baignoire et une double vasque ,un WC séparé.

A l 'étage vous y trouverez une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 15 m² et une troisième chambre de 11 m² toutes les 3 très lumineuse.

Un grenier aménageable d'une surface de 17,60m² loi carrez, 45.28m² au sol où vous pourrez soit en faire une voir deux chambres soit une salle de jeux, espace de téletravail etc...

Ce logement vous fait bénéficier d'un garage de 17m² ouvert sur la terrasse se qui vous offrira la possibilité de pouvoir y stanionner plusieurs véhicules,une dépendance isolée et carrelée de 15m² , idéale pour y ranger vos outils, le barbecue, la tondeuse... et une cave separée en 3 parties d'une surface totale de 35m².

Pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un jardin de 250m² exposition sud.

Quelques travaux de menuiseries seront à prévoir, le prix de vente s'élève à 196 100€ FAI dont 6% à la charge de l'acquéreur.

Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, elle s'élève a 1127€

Contactez dès à présent votre agence immobilière ABITHEA ARTOIS DOUAISIS pour planifier une visite.

LAINE AUDREY

Tél: 06.50.16.84.50

laine-audrey@abithea.fr

LOZANO-MORALES SANDRINE

Tél: 06.26.17.60.80

lozano-sandrine@abithea.fr

Prix du bien 196 100 €
Pièce(s) 4
112
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62710
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Autre
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 127 €

Bilans énergétiques

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