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Coup de coeur

Maison en Brique 169m²

Neuville-Saint-Vaast (62580)
Réf : TB31/10/2022

COUP DE COEUR ASSURE à Neuville-Saint-Vaast à 10 minutes d’Arras ! Magnifique demeure en brique, sur une parcelle de 3000m². Venez découvrir cette maison aux matériaux de qualité de 169 m² établie sur un terrain arboré, entretenu et clôturé. Au rez de chaussée, un superbe hall d’entrée de 14m² environ vous attend, vous trouverez également une chambre d’environ 12m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Toujours au rez de chaussée vous trouverez la cuisine d’environ 13.5m² suivis du séjour de 44m² avec vue sur la terrasse et le jardin. A l’étage, un palier d’environ 15m² dessert 4 chambres de 13.10m², 11.80m², 11.30m², 15.50m², ainsi qu’une salle de bain de quasiment 8.5m² une buanderie de 4m² et un WC indépendant. Un sous-sol agrémentant la maison comprenant 3 places de stationnement de 73m², une cave de 15m² et une chaufferie d’environ 6m². Concernant les éléments principaux, fenêtres en alu double vitrage, chauffage gaz et cheminée, cuve pour le gaz, et une cuve pour les eaux usées, portail électrique. Coté stationnement, en plus du garage , vous pourrez stationner au moins 10 voitures au sein de la propriété. A cela s’ajoute une terrasse d’environ 30m², un jardin arboré et entretenu où vous passerez, lors des beaux jours, de bons moments en famille ou entre amis. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C La taxe foncière s’élevé a 1528€. Le prix de ce bien est de 599 000€ FAI, dont 23 960€ TTC à la charge de l’acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller immobilier Beauger Thomas immatriculé au R.S.A.C : 919371351 tel: 06.65.56.81.54 mail : Beauger-thomas@abithea.fr

Agent Commercial

Siret 919371351

RC Pro : Allianz N• 62449516

Prix du bien 599 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62580
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 3 006 m²
Surface loi Carrez (m²) 169 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Est
Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 998,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 158 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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