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Propriété 4 chambres - piscine couverte, salle de sport - grange 300m²

Rochechouart (87600)
Réf : 209

Propriété d'exception avec cette maison traditionnelle en pierres sur jardin d'environ 4000 m². Vous y découvrirez un magnifique salon-séjour cathédrale de 32 m² équipé d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec acces direct sur une grande terrasse de 30m² sans vis-à-vis, 4 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé pour les personnes à mobilité réduite (pièces de vie & 1 chambre avec salle-d'eau et toilettes).

A l'extérieur, en plus de la terrasse sans vis-à-vis et du grand jardin, un bâtiment indépendant accueille une salle de sport et sa piscine couverte et chauffée donnant sur une seconde terrasse avec vue panoramique sur la campagne limousine.

Pour finir la grange en excellent état d'environ 300 m² vous permettra d'abriter des véhicules et de stocker du matériel. Mais libre à vous de l'utiliser à d'autres fins (atelier artistique, atelier mécanique, espace d'exposition...).

Aucune nuisance dans ce hameau tranquille à 22 min de Saint-Junien et à 10 min de Rochechouart.

La maison est vendue meublée et équipée. DPE ancienne version. Assainissement collectif.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez Céline TANSINI : 06.64.95.20.95 ~ tansini-celine@abithea.fr

Prix du bien 262 500 € HAI*
Pièce(s) 5
129
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87600
Ville Rochechouart
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 6
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 001 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 740 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus