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Calme et intimité : fermette évolutive avec grange et jardin 1400m²

Oradour-sur-Vayres (87150)
Emplacement idyllique pour cette charmante maison en pierre qui vous offre le calme d'un hameau tranquille tout en étant à quelques minutes des commerces et services d'Oradour-sur-Vayres. La configuration actuelle de la maison : cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), bureau, salle-de-bain et toilettes séparées. Cellier, garage, cave. Grange attenante. Il est facilement possible d'agrandir la surface habitable en créant jusqu'à 60m² supplémentaires en rez-de-chaussée, sans toutefois empiéter sur les 90m² au sol de la grange. Il existe aussi plusieurs portes d'entrées, ce qui pourrait permettre d'aménager des logements indépendants. Dans le jardin de 1400m² , arboré de nombreuses essences fruitières et décoratives, vous profiterez d'une belle terrasse couverte bien exposée. Potager et récupérateur d'eau sont déjà prévus. Jolie vue et pas de vis-à-vis !!! Plus d'informations ? Besoin d'une visite virtuelle avant de se déplacer ? Contactez : Céline TANSINI 06 64 95 20 95
Prix du bien 98 900 € HAI*
Pièce(s) 4
83
Chambre(s) 2

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87150
Ville Oradour-sur-Vayres
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 1 390 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %
Taxe foncière annuelle 283 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus