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Plein centre : pavillon individuel 7 chambres ; 1 local 100m² indépendant ; jardin 2600m².

Chalus (87230)
Réf : TCVMA1580032960

Emplacement exceptionnel pour cette vaste maison de standing en plein centre de Chalus, construite sur un parc arboré de 2600m² sans vis-à-vis.

Vous profiterez ici de grands volumes et d'une exposition optimale.

Le rez-de-jardin est composé des pièces de vies et de 4 chambres, superbe escalier massif menant à l'étage vers 1 suite et 2 grandes chambres supplémentaires.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante sur la rue et vous permettra sur environ 100m² (cuisine et sanitaires existants) d'accueillir une activité professionnelle ou de créer un ou deux logements supplémentaires (T4 ou studio+T3).

Habitable de suite, il faudra néanmoins prévoir une enveloppe travaux pour passer aux double-vitrages. DPE ancienne version.

Contactez Céline TANSINI ~ 06 64 95 20 95 ~ tansini-celine@abithea.fr

Prix du bien 174 900 €
Pièce(s) 10
350
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87230
Ville Chalus
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 2 895 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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