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Maison en pierres, 5 chambres, cour, dépendances, cave.

Videix (87600)
Réf : TCVMA1580062672

Autrefois la forge & aussi le petit restaurant du village, cette maison en pierres d'environ 150m² dispose de 5 chambres, 1 salon, 1 salle-à-manger, 1 cuisine avec porte sur le petit jardin de 100m², 1 salle-de-bain avec WC, 1 WC séparé. L'ancienne étable est accessible depuis la maison : la conserver telle quelle, agrandir la surface habitable ou l'ouvrir pour la transformer en patio... les possibilités sont nombreuses. L'ancienne forge sert aujourd'hui d'atelier de bricolage, les artistes pourront l'investir en atelier de peinture ou de sculpture, les botanistes amateurs la transformeront facilement en jardin d'hiver, vous pourrez aussi agrandir la porte pour la convertir en garage.

Elle est habitable en l'état : chauffe-eau électrique récent, insert bois neuf dans le salon, convecteurs électriques dans les autres pièces.

Cave, Grenier. Tout-à-l'égout. Pas de mitoyenneté.

Côté environnement, Videix est à la frontière de la Charente, à mi-chemin entre Limoges & Angoulème (45minutes).Au sein du Parc Naturel Régional du Périgord-Limousin, les chemins de randonnées sont nombreux et les lacs de Haute-Charente sont à 10minutes (plage, activités nautiques, pêche, restaurant).

DPE ancienne version.

Contactez Abithéa 87 au 05 55 37 36 41

Prix du bien 69 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87600
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %
Taxe foncière annuelle 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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