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Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Réf : VSGPE-2023

Dans l'un des premiers Eco-Quartier pavillonaire de France, superbe opportunité pour cette maison située dans une ASL (Association Syndicale Libre) de 26 maisons à énergie positive, fermée, avec portails électriques et place de parking privatives..

La maison, construite en 2020, se compose de, au RDC :une entrée, grand séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée semi-ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres de belles surfaces avec rangements, une salle de bains avec WC et une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le tout en excellent état et au goût du jour.

Le gros plus de ce bien, ses consommations énergétiques et son faible impact environnemental. En effet cette maison est équipée de triple vitrage, VMC double flux,matériaux de construction et d'isolation à haute performance thermique,toiture végétalisée, lui permettant l'obtention des labels BEPOS, E+c- et PassivHaus. Elle est alimentée en chauffage et en eau chaude par une chaudière centrale fonctionnant aux granulés de bois, (chaudière gérée par l'ASL que ce soit pour l'entretien de la chaudière ou l'approvisionnement en granulés)

Des panneaux photovoltaïques sont en place et permettent de consommer l'energie produite puis revendre le surplus (contrat de revente déjà existant).

Les charges sont de seulement 90€/mois et incluent : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts communs et privatifs (tonte et entretien du jardin privatif inclus), entretien des toitures végétalisées, contrats d'entretiens (chaudière,portails...), honoraires du syndic, assurance de l'ASL...

A voir très vite !!! Une aubaine dans la conjoncture actuelle...

Prix du bien 359 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94190
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 186 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €
Charges 90 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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