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Appartement T3 55,6 m2 avec jardin 100 m2 à Cormeilles en Parisis (95)

Cormeilles-en-Parisis (95240)
Réf : 6184

Exclusivité Abithea Paris Nord,

Sur la commune de Cormeilles-En-Parisis (95), dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2005, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces principales 55,60 (Loi Carrez) m2 en rez de jardin de 100 m2.

Il se compose d'un grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et WC.

Un grand terrain de plus de 100 m2 est accessible directement des deux chambres ainsi que du séjour via une terrasse ombragée.

Un emplacement de parking (format handicapé) en sous-sol complète ce bien. Il peut être fermé pour en faire un box comme réalisé par certains autres propriétaires.

La résidence est équipée d'un local poussettes, d'un local vélos et d'un grand parc privatif où vous pourrez vous promener en toute quiétude.

Copropriété de 235 lots dont 94 lots d'habitations, charges copropriété 1550€ / an, Pas de procédure en cours.

DPE ( réalisé le 25/04/2022): Classe Energie D ( 248 kgwh/m2/an), Classe Climat B ( 7 kgCO2/m2/an).

Référence annonce: 6184. Taxes foncière: 1115 euros.

Ce bien vous est proposé au prix de 259 900 euros FAI ( Honoraires agence à la charge du vendeur).

Intéressés ? N'hésitez pas, Appelez Agnès GAULTIER, Conseillère immobilier Abithea Paris Nord, Tél. 06 44 80 91 48 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visit.

Prix du bien 259 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95240
Surface habitable (m²) 55,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 259 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 115 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 883 € et 1 195 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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