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 Maison T7 non mitoyenne de 127 m² sur un terrain de 413 m² à Luzarches (95).

Luzarches (95270)
Réf : 5692

Exclusivité Abithea immobilier!

Dans un secteur calme et recherché de LUZARCHES (95), à proximité des écoles, commerces et gare direction Paris (ligne H), cette maison est à découvrir sans plus attendre!
Construite en 1986, sur un terrain de 413 m², elle vous propose 127 m² habitable.
Composée d'une entrée, double séjour, cuisine équipée aménagée, WC séparé, extension de la maison accessible depuis le double séjour et la cuisine offrant 18 m² supplémentaire au volume de vie avec vue sur jardin et terrasse!
A l'étage, vous trouverez un palier avec une grande armoire coulissante intégrée, 4 chambres dont une suite avec douche et WC, une salle de bains avec WC et équipée de très nombreux rangements fonctionnels.

Le garage et la cour intérieur permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
Les plus: Maison indépendante sans mitoyenneté, caméra de surveillance avec application téléphone, Portail électrique, panneau photovoltaïques de 2021, système de chauffage réversible chaud/froid sur pompe à chaleur, isolation récente des murs périphériques, système VMC neuf, cheminée avec insert.
DPE ancienne version (avant 1er Juillet 2021): CLASSE ENERGIE D (Conso193 KWh m2 / an), CLASSE CLIMAT B (GES 9 kg CO2m2 / an).
Montant taxe foncière 1006 euros.
Cette maison vous est proposé au prix de 449 000 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce 5692.

Plus d'infos ? Votre conseiller Abithea immobilier Michael JUAREZ est disponible au 06 56 81 53 70 pour vous renseigner et organiser votre visite.
Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 7
127
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95270
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 413 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 006 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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