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Villa avec vue panoramique sur l'océan et les montagnes

La Plaine Saint Paul (97411)
Réf : 6879

Venez découvrir cette superbe villa sur Bois de Nèfles Saint-Paul (limite La Plaine), offrant une vue dégagée sur l'océan et les montagnes et se trouvant dans un endroit calme.

Cette maison type T5/6 d'environ 300 m2 a été construite en 2010 sur un terrain de 1600 m2. Elle est divisée en 2 blocs : un bloc jour et un bloc nuit.

La partie jour se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m2 donnant sur une terrasse, elle-même donnant sur la piscine à débordement et offrant une vue dégagée sur l'océan. A l'étage vous bénéficierez d'une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que d'une suite parentale composée d'une chambre (avec dressing) et d'une salle d'eau. Les pièces sont équipées de grandes bais vitrés qui permettent de profiter pleinement de la vue.

La partie nuit, qui est de plain-pied, se compose de 3 chambres avec chacune une mezzanine exploitable (au dessus d'1m80 d'hauteur sous plafond), d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau (commune à deux chambres). Le bloc nuit peut-être idéal pour des enfants ou des adolescents. La maison bénéficie également d'un grand garage de plus de 36 m2 et de 2 buanderies.

A l'éxtérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 35m2, d'une piscine au sel, équipée d'une pompe à chaleur et à débordement et d'un grand jardin plat et arboré, le tout avec une superbe vue dégagé sur l'océan et les montagnes. Le terrain est entièrement clôturé et la maison est équipée d'un portail automatique.

Pour plus d'informations contactez Anna Dudoret au 0692 23 80 25, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 2022AC00004.

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Prix du bien 1 248 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97411
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Océan er Montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Taxe foncière annuelle 6 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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